テナント物件を詳しく見る
●新家西町年齢別人口構成
施設案内
テナント募集
テナント募集
人口密集地の
医療テナントビル
内科・歯科・泌尿器科などの
診療所、医療機関企業の
オフィス、地域福祉サービス
などに最適です。
医院開設の場合、フリーレント大幅に相談に応じます。
新規開業を目指しておられる先生方には、
開業資金を含め、
開院後の経営面でもスタッフの募集や経理面など多くの諸問題がお有りではないでしょうか。
弊社は長年の医療テナントビル経営の経験を活かし、専門家ともタイアップの上、
それらの問題解決に向けて全面的にサポートさせていただきます。
物件特長と館内ビュー
-
フリーレント6ヶ月
医院開設の場合、フリーレント大幅に相談に応じます。 - 患者さま用の駐車場（13台分）有り、
各医院専用駐車場有り（賃料別途要） - 当ビルへの誘導看板四か所有り
- 整形外科、耳鼻咽喉科、調剤薬局盛業中
- 開院の際、当WEBサイトに掲載可能です。（共益費に含まれます）
- 4階にセミナールーム有り。各医院さまでお使いいただけます。
- 地元での認知度は高く、新たな内科や
歯科、泌尿器科等の開院を
待ち望んでおられる方が多くいらっしゃいます。 - 開院に際してはオーナー側が全面サポートをさせていただきます。
アクセスと駐車場
アクセス
東大阪Ｍビルは地下鉄中央線・長田駅から南へ徒歩約8分の場所に位置しています。
長田駅は大阪市内中心部から20分足らずで、車でのアクセスも中央大通り、中央環状線にも近く、駅周辺は近年、戸建て住宅や
マンション建設が盛んで人口が増大しています。
また、当ビル南側周辺は近鉄線の八戸ノ里、小阪周辺といった人口密度が高い地域で､
この周辺からも、当ビルの医院に多くの方が通院されています。
駐車場と駐輪場
専用駐車場
- 患者用駐車場：南側5台・北側8台
計13台使用可能 - ドクター及びスタッフ用駐車場：
計2台有り（月極駐車場代別途要）
南側
専用駐輪場
- 南側：患者さま用
- 北側：各医院さまスタッフ用
それぞれ無料駐輪場有り
北側
セミナールーム
4階東側に約20坪のセミナールームは無料で各テナント医院さまにて使用いただけます。
近隣の方々や患者さまを集めての定期的な
健康教室やセミナーや説明会等での使用が
可能です。
オフィステナント
4階フロアは約90坪の現行スケルトンです。
OAフロアや分割など自由設計対応も可能ですので、
医療機関企業のオフィス、地域福祉サービスなどに最適です。
耐震設計や防災設備、高度なセキュリティ機能など、便利さと安全を
追求し、働く人々に快適なオフィス環境を提供しています。
募集フロア
2階A号室
概要と間取り図
物件写真
パノラマ写真
フロアビュー
約180㎡(約54.5坪)
内科医院募集（内装あり）
-
フリーレント6ヶ月
医院開設の場合、フリーレント大幅に相談に応じます。 - 患者様用駐車場（13台分）有り
- 整形外科、耳鼻咽喉科、調剤薬局盛業中
- 各医院の地域認知度は高いので新規開院の先生にはお勧めです。
-
当ビルへの誘導看板四か所、当ビル専用のＨＰ有り
（共益費に含まれる） - 当ビル4階にセミナールーム有り 各医院様でご使用いただけます
- 近隣への認知度は高く新規開業の先生方におすすめです。
- 開院に際してはオーナー側が全面サポートをさせていただきます。
3階A号室
概要と間取り図
物件写真
パノラマ写真
フロアビュー
約81㎡(約24.5坪)
医療テナントビル内の歯科店舗（居抜き）
-
フリーレント6ヶ月
医院開設の場合、フリーレント大幅に相談に応じます。 -
患者さま用の駐車場（13台分）有り、各医院専用駐車場有り
（賃料別途要） - 当ビルへの誘導看板四か所有り
- 整形外科、耳鼻咽喉科、調剤薬局盛業中
- 開院の際、HPに掲載可能（共益費に含まれる）
- 4階にセミナールーム有り 各医院さまでお使いいただけます。
- 近隣への認知度は高く新規開業の先生方におすすめです。
- 開院に際してはオーナー側が全面サポートをさせていただきます。
3階B号室
概要と間取り図
物件写真
パノラマ写真
フロアビュー
約105㎡(約31.7坪)
医療テナントビル内の居抜き店舗（診療科目相談可）
- フリーレント6ヶ月
- 医院開設の場合、フリーレント大幅に相談に応じます。
-
患者さま用の駐車場（13台分）有り、各医院専用駐車場有り
（賃料別途要） - 当ビルへの誘導看板四か所有り
- 整形外科、耳鼻咽喉科、調剤薬局盛業中
- 開院の際、HPに掲載可能（共益費に含まれる）
- 4階にセミナールーム有り 各医院さまでお使いいただけます。
- 近隣への認知度は高く新規開業の先生方におすすめです。
- 開院に際してはオーナー側が全面サポートをさせていただきます。
3階C号室
概要と間取り図
物件写真
パノラマ写真
フロアビュー
約102㎡(約30.9坪)
3-C（スケルトン）
- 分割相談可能 諸条件相談可 医療関係以外も相談可能
- 整形外科、耳鼻咽喉科、調剤薬局盛業中
- 患者さま用駐車場（13台分）有り
- 当ビル4階にセミナールーム有り
各医院さまでご使用いただけます。
3階A・B・C号室
概要と間取り図
物件写真
パノラマ写真
フロアビュー
約283㎡(約85.8坪)
医療テナントビル3階フロア全体(スケルトン渡し)
- フリーレント6ヶ月
- 医院開設の場合、フリーレント大幅に相談に応じます。
-
患者さま用の駐車場（13台分）有り、各医院専用駐車場有り
（賃料別途要） - 当ビルへの誘導看板四か所有り
- 整形外科、耳鼻咽喉科、乳腺クリニック、調剤薬局盛業中
- 開院の際、HPに掲載可能（共益費に含まれる）
- 4階にセミナールーム有り 各医院さまでお使いいただけます。
- 近隣への認知度は高く新規開業の先生方におすすめです。
- 開院に際してはオーナー側が全面サポートをさせていただきます。
当ビル概要
- 名称
- 東大阪ビル
- 所在地
- 東大阪市新家西町 8-23
- 管理・運営
- 株式会社 フジモト産業
- 交通
- 地下鉄中央線「長田」徒歩 約8分
- 構造
- 鉄骨造 4 階建て
- 延面積
- 1,146.92 m2
- 設備
-
車椅子対応エレベーター
全館警備システム
（テナント各室
自由契約）
電話全館集中主装置
BS 対応集合アンテナ - 内装
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スケルトン（現況）
4 階の面積は相談可能
誘導看板の設置
交通量の多い御厨交差点北西側に各医院の名称を入れた看板が１カ所、東大阪Mビルの西側道路の進入路に２カ所ごさいます。
勿論、医院さまへの費用ご負担はございません。
参考:人口構成DATA
東大阪市新家西町(東大阪Mビル)を中心とした
半径1.5㎞範囲資料2024年現在
●新家西町就学状況・居住期間人口構成
※出典：株式会社フジモト産業「統計調査」・レポート提供 アットホーム株式会社・データ提供 国際航業株式会社
参考:周辺環境DATA
東大阪市新家西町(東大阪Mビル)付近:2024年現在
●新家西町周辺環境に関する情報
●新家西町周辺環境の交通(駅・バス停)
※出典：株式会社フジモト産業「統計調査」・レポート提供 アットホーム株式会社・データ提供 国際航業株式会社
